Agent nieruchomości może być nieocenionym wsparciem dla osób sprzedających nieruchomość, ale również kupujących lub wynajmujących mieszkanie, dom, działkę, lokal czy halę. Praca pośrednika to nie tylko pomoc w negocjacjach z kontrahentem, czy pokonaniu skomplikowanej machiny biurokratycznej towarzyszącej zawieranym transakcjom na rynku nieruchomości. Zakres świadczonych usług przez pracowników najlepszych agencji nieruchomości jest naprawdę szeroki.
Przyjrzyjmy się najważniejszymzagadnieniom na przykładzie jednej z najdłużej istniejących i jednocześnie jednej z najchętniej polecanych agencji nieruchomości w Beskidzie Śląskim – Józef Kufel Nieruchomości.
Pomoc w oszacowaniu wartości nieruchomości
Nie kto inny jak agent nieruchomości wyspecjalizowany w obsłudze rynku lokalnego jest w stanie pomóc sprzedającemu w ustaleniu realnej ceny, po której daną nieruchomość będzie mógł szybko sprzedać, jednocześnie maksymalizując zysk. Odpowiednia wycena nieruchomości to jedna z najtrudniejszych kwestii. Różnice w cenach ofertowych i transakcyjnych potrafią sięgać nawet kilkudziesięciu procent, dlatego warto w tej kwestii skorzystać z usług specjalistów.
Home staging
Chcąc sprzedać lub wynająć nieruchomość należy ją wcześniej do tego odpowiednio przygotować. W tym pomoże homestager, np. doświadczony pośrednik świadczący usługę nazywaną: homestaging. Nie tylko zaleci uprzątnięcie posiadłości, ale również wskaże elementy które warto naprawić lub wymienić ze względu na fakt, iż mogą być one czynnikiem powodującym rezygnację z zakupu lub wynajmu nieruchomości lub w najlepszym przypadku – argumentem do obniżenia jej ceny.
Odpowiednia widoczność oferty i obsługa potencjalnych klientów
Czas to ograniczone dobro. Jeżeli nie zdecydujemy się na pomoc agencji nieruchomości, z pewnością będziemy musieli znaleźć czas nie tylko na publikacje ogłoszeń, ale również na każdorazową prezentację nieruchomości potencjalnym zainteresowanym (i analogicznie do osób poszukujących nieruchomości – będziemy potrzebować czasu na zapoznanie się z ofertami, na jeżdżenie i oglądanie nieruchomości). Koniec końców może się okazać, że znacznie lepszym rozwiązaniem było skorzystanie z usług pośrednika, który nie tylko ma doświadczenie w odpowiedniej promocjiofert i znajomości specyfiki lokalnego rynku nieruchomości, ale również będzie w stanie właściwie zaprezentować nieruchomość potencjalnym zainteresowanym.
Wyjaśnienie zawiłości biurokratycznych i prawnych
Zawiłości prawne i biurokracja spędzają sen z powiek osobom, które nie zdecydowały się skorzystać z usług agencji nieruchomości. Pośrednik nieruchomości, w dobie bezkarności oszustów i przedłużających się procesów sądowych, jest w stanie nie tylko wyjaśnić właściwą kolejność działań, ale również przygotować dokumenty niezbędne do bezpiecznej finalizacji transakcji kupna-sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.
Lokalizacja biur JKN
Agenci z Józef Kufel Nieruchomości chętnie pomagają we wszystkich sprawach dotyczących beskidzkiego rynku nieruchomości. Agencja posiada dwa stacjonarne biura:
a) biuro nieruchomości w Bielsku-Białej(obsługuje klientów zainteresowanych nieruchomościami położonymi w Bielsku-Białej i powiecie bielskim)
– ul. Cyniarska 22A (II piętro, pokój 3.14), 43-300 Bielsko-Biała
– e-mail: biuro.bielsko@jkn.com.pl
– tel: 500 014 236
b) biuro nieruchomości w Żywcu(dla klientów nieruchomości zlokalizowanych w Żywcu, Cieszynie oraz powiecie bielskim i cieszyńskim, np. osób zainteresowanych kupnem lub sprzedażą mieszkania w Żywcu)
– al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec
– e-mail: biuro@jkn.com.pl
– tel: 33 860 05 55 lub 601 996 588
